逃離的不隻有北上廣，還有溫哥華！因為房價太貴！_大溫

擁有一套房子，在過去並不算是很難的事，而今卻越來越像是一種奢望，尤其是在溫哥華這樣的大城市。

溫哥華已經成為全加房價最高的地方，一些住不起的人正在逃離這座城市。

西蒙弗雷澤城市大學的城市項目負責人Andy Yan在2018年的調查中發現，溫哥華的房價在全加拿大是最高的，然而城市居民收入卻幾乎全國排名墊底。Yan認為溫哥華已經成為全加拿大最住不起的城市。

溫哥華吸引瞭很多年輕人就讀大學，他們中的大多數一開始靠租房在這座城市落腳。然而，一旦到計劃買房時，他們便會發現溫哥華買房幾乎是夢想，於是隻能考慮搬到別的地方。

根據大溫地產協會12月的報告，溫哥華的獨立屋均價為147.9萬加元，公寓均價66.41萬加元，非獨立單戶住宅（指的是雙拼和聯排別墅）80.97萬加元。

大溫地產協會12月的房價報告

然而由於溫哥華每戶居民的平均收入是最低的，所以他們幾乎不可能買得起這麼貴的房子。

甚至很多高收入職員也發現自己連公寓都買不起，這導致溫哥華正流失大量技術人才，他們去其他城市謀生去瞭。溫哥華最近就出現瞭教師資源短缺危機，高房價正是元兇。

年輕夫婦Iain Reeve和Cassandra Sclauzero有著不錯的工作，已經三十多歲，夫妻倆本想在大溫繼續發展，想要增加孩子，但發現買房相當困難，隻能租房。

在一次又一次的搬傢折騰後，他們最後還是決定離開這裡，搬到瞭渥太華，在那裡他們終於買得起房子瞭，而且還是兩套！

Iain Reeve和Cassandra Sclauzero

像Iain Reeve和Cassandra Sclauzero這樣逃離溫哥華的夫婦還有很多，他們大都在35到45歲間，有些還是在這裡讀完大學，身懷知識或技術，年輕有為。

一開始他們發展得很順利，可一旦到瞭要孩子，需要買房的年紀，便會尷尬地發現這裡的房子已經買不起瞭。

“當你發現自己已經37歲瞭，還在和室友共享一套房屋，那就不太像樣瞭。”Andy Yan也這麼說道。

溫哥華的城市人口還在增加，但更多是年輕人和移民群體，為這座城市的發展已經做出不小貢獻的“老人”們卻無法紮根，被迫搬到其他地方。

甚至不僅是大溫，整個卑詩省都是如此。技術人才正在“消失”，讓安大略，阿爾伯塔和新斯科舍等外省成為新的“接手”贏傢。

財政部長Carole James 說：“毫無疑問，溫哥華正遭受人才流失（ brain drain）！”

盡管政府已經出手給樓市降溫，如提升房貸利率，制定新的按揭壓力測試等，但在大溫收效甚微，這裡的房子依舊令大多數人高攀不起。

甚至連租房都變得越來越昂貴，讓人難以承受，以至於新民主黨政府已經開始出臺房租上漲限制政策，規定每年漲租不得超過2.5%，此外還增收房屋投機和空置稅。

但卑詩省自由黨的批評者認為，新民主黨政府應該將註意力放在增加房屋供給，而不是加稅上。

Andy Yan則認為增收房屋投機和空置稅並不會給這座城市帶來什麼轉機，因為大溫的人才依舊在流失。

“這座城市目前面臨的最大危機是，在如今這種知識經濟時代，如果人才都走瞭，還怎麼搞經濟？”

更可怕的是，溫哥華目前已經成為全球樓市泡沫最大的城市之一，炒房投機帶來的惡果正成為高懸於這座城市上空的達摩克裡斯之劍。

UBS（瑞銀集團）全球地產泡沫指數，溫哥華高居第四

很多同胞從國內來到加拿大，就是被虛高的房價給逼的，然而到瞭這裡，發現依舊水深火熱。

真是世界大同，生活不易，到哪兒都逃脫不瞭羅網，哎~